位於台中市北屯區與西屯區交界的【第十四期重劃區】，官方名稱為「第14期美和庄市地重劃」，總面積約 403.89 公頃，是近四十年來台中市規模最大的市地重劃區之一。整體規劃呈「ㄇ」字型，環抱鄰近的第十一期重劃區，地勢與布局兼具未來感與整體性。

土地使用配置中，住宅區約占 48.5%、商業區約 5.3%、公共設施用地（含綠地、公園與道路）近 46%，可見以宜居生活為核心主軸，兼顧生活機能與環境品質。區域緊鄰機能成熟的十一期重劃區，四周交通網絡與生活圈早已完備，成功避免新興重劃區常見的機能空窗期。

在都市設計上，第十四期以寬闊街廓、低建蔽率與高綠覆率為核心理念，打造舒適宜人的生活空間與開闊的城市景觀，展現台中下一個高質感生活圈的藍圖。 

重劃區劃分為六大地段：榮德段、洲際段、環中段、美和段、敦和段、仁平段。

▪️商業娛樂區｜榮德段、洲際段
位於十四期西北側，緊鄰環中路一段、台74號快速道路與崇德十九路軸線，交通連結順暢，是區域的商業娛樂核心。此區重大建設密集，包括台中地標型運動設施洲際棒球場、漢神洲際購物中心（興建中）打造中部最大複合式百貨商場、台中巨蛋體育館（興建中）完工後將結合展演、運動與商業功能，成為全市性指標建設。周邊規劃未來結合商業辦公與娛樂休閒，預期將成為「北台中新都心」商圈核心。

▪️生活機能區｜美和段、環中段
位於重劃區中段，鄰近崇德路、松竹路、頭張路等主要生活幹道，連結北屯主要商圈，區內具備完善日常機能與文化底蘊。明星學區仁美國小位於此區核心，吸引家庭型住戶聚集。 擁有金源吉古厝等歷史建築與水圳親子公園等綠地空間，生活氛圍結合人文與自然。東側延伸可共享崇德商圈、松竹商圈、頭張商圈，連鎖餐飲、超市與零售機能一應俱全。此區同時為多數住宅建案主力區段，發展成熟、生活便利。

▪️文教宜居區｜敦和段、仁平段
位於十四期東南側，緊鄰水湳生態公園綠帶，擁有十四期中最豐富的自然景觀與學區資源。 綠地方面包含水湳生態公園、二分埔公園、公34公園等，合計超過兩萬坪綠帶面積。學區資源鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓雙語小學、慎齋國小等多所名校。居住氛圍街廓寬敞、環境清幽，深受中高資產家庭與品牌建商青睞，使該區成為十四期最具文教氣息與宜居潛力的地段。

全區車程約 10 分鐘可銜接台74線快速道路，約 15 分鐘可上國道1號，通往高鐵台中站或市政府約需 20 分鐘。東北側則有國道4號豐潭段（已於 2023 年全線通車），可直達豐原、神岡，行車動線更加順暢，無需再繞行國道1號。

車程 5～10 分鐘即可抵達 崇德商圈、松竹商圈，大型零售據點如 Costco 北台中店、全聯、美廉社 等一應俱全；餐飲選擇涵蓋連鎖品牌與在地人氣店家。周邊綠地豐富，包含 公34 公園、四張犁公園、水湳生態公園 等，提供完善的休憩空間。

▪️教育資源
1.仁美國小｜北屯區仁美段，屬於十四期重劃區核心學區之一，校園環境優美、社區參與度高，教學品質深受家長好評，因十四期人口快速成長，學生人數已逐漸飽和，是區內指標性學區
2.松強國小｜十四期重劃區內新設學校，位於仁美國小以南。規劃為新一代智慧校園，校舍設計融入綠建築概念。預計於 114 學年度正式招生，用以分擔仁美國小學生人數，是未來重劃區的重要學區支撐
3.衛道中學｜北屯區文心路與崇德路一帶，距十四期約 10 分鐘車程。台中知名私立完全中學，重視品格教育與升學成績。提供國中至高中完整學制，是北台中地區家長熱門選擇
4.馬禮遜美國學校｜北屯區經貿路生活圈，鄰近水湳與十四期交界。美式教育體系，全英語授課，學生來自多國家庭。為中部最具代表性的國際學校，提供幼稚園至高中完整教育
5.明道普霖斯頓雙語小學｜北屯區松竹路沿線，十四期生活圈可通達。採雙語課程、STEAM 教學與多元才藝發展，重視生活品格教育。為區域內熱門私校之一，吸引不少雙語教育取向家庭